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LES ANGLES 30133

Maison à vendre 5 pièces LES ANGLES (30)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    102 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    600 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES ANGLES

À découvrir sans tarder – Maison de plain-pied avec jardin, garage et environnement calme

Située dans un environnement calme, à proximité des transports en commun et d’un complexe sportif, cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Implantée sur un terrain de 600 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie intime et confortable. La maison est climatisée et se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine équipée ainsi que d’un séjour/salon lumineux avec accès direct au jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage, d’un auvent et d’un atelier venant compléter les prestations de ce bien par ailleurs le terrain est piscinable.

La maison bénéficie également de deux forages, un véritable avantage pour l’entretien extérieur et les usages du quotidien.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et praticité.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.953512

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 338 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à LES ANGLES

30133 LES ANGLES

Caractéristiques du bien :

340 938 083 095
3
5
102
600
1
1998
Sud
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
338 000 €
402 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 197 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1560 € et 2150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Christophe TOURNAIRE
Aramon 30390
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